Кейсы из практики

Критические задержки реконструкции и неконтролируемый рост затрат

• Детальный анализ 20 договоров (выявлено 12 млн руб. переплат)
• Хронометраж и экспертиза сроков выполнения работ
• Установление причинно-следственных связей срывов

• Выявлен и документально подтвержден истинный виновник срыва сроков
• Подготовлен пакет доказательств для взыскания 8,7 млн руб. неустоек
• Разработаны антикризисные меры по оптимизации процессов и регламенты для будущих проектов

Необходимость комплексного структурирования и расчета эффективных сценариев развития парковых зон

• Правовое, финансовое и инженерно-техническое структурирование проектов
• Расчет CAPEX для 10+ вариантов наполнения парков
• Сопровождение переговоров и согласований

• Определен оптимальный вариант развития с экономией до 15% бюджета
• Создана финансовая модель для привлечения инвестиций
• Минимизированы риски реализации на всех этапах

Необоснованное увеличение стоимости строительства и спорные выводы существующей судебной экспертизы

• Независимая оценка экспертного заключения с выявлением методических нарушений
• Анализ причин срыва сроков и незапланированных расходов
• Технический аудит проектной документации и выполненных работ
• Оценка прогнозного роста CAPEX

• Документально подтверждены факты искажения стоимости проекта
• Разработана стратегия защиты интересов заказчика
• Подготовлен пакет доказательств для судебного разбирательства
• Снижен риск дополнительных финансовых потерь

Необходимость строгого контроля сроков и бюджета при реализации сложного инфраструктурного проекта с множеством подрядных организаций

• Подготовка и экспертиза сметной документации
• Полное сопровождение субгенподрядчика
• Оперативный контроль производственных процессов
• Координация всех участников проекта

• Обеспечено соблюдение утвержденного бюджета строительства
• Выполнение работ в установленные сроки
• Минимизация рисков и оперативное решение возникающих проблем
• Эффективное взаимодействие между подрядчиками

Необходимость сохранения архитектурного наследия при модернизации жилого фонда в условиях:

• Жестких требований программы реновации
• Ограниченного бюджета реконструкции
• Повышенных нормативов безопасности

• Комплексный анализ 223 зданий (инсоляция, транспортная доступность, пожарная безопасность)
• Оценка соответствия объектов современным градостроительным стандартам
• Разработка экономически обоснованных решений для каждого объекта
• Подготовка и защита сметной документации

• Сохранен уникальный архитектурный облик исторических зданий
• Оптимизированы затраты на модернизацию жилого фонда
• Обеспечено соответствие всем требованиям безопасности
• Ускорены сроки согласований в Мосгосэкспертизе

Риски неэффективного использования средств и нарушения сроков при комплексной модернизии системы наружного освещения

• Независимый строительный аудит и финансовый контроль
• Анализ соответствия работ проектной документации
• Проверка контрактов и фактического выполнения
• Выявление ключевых рисков реализации проекта

• Предотвращены случаи нецелевого использования бюджетных средств
• Обеспечен строгий контроль качества выполненных работ
• Разработаны корректирующие мероприятия по графику
• Оптимизированы финансовые потоки проекта

Необходимость комплексного контроля реализации масштабной программы строительства образовательных учреждений в условиях:

• Жестких требований к срокам ввода объектов
• Ограниченного бюджета концессионных проектов
• Повышенных требований к безопасности учебных заведений

• Первичный строительный аудит проектной документации
• Регулярный мониторинг выполнения работ
• Анализ обоснованности бюджетных расходов
• Оценка договоров подряда и графиков строительства
• Выявление текущих и потенциальных рисков

• Обеспечен контроль соответствия объектов образовательным стандартам
• Предотвращены случаи неэффективного использования средств

Проектирование особо опасного объекта (канатной дороги) требовало строгого соблюдения норм безопасности при одновременной оптимизации бюджета в условиях:

• Повышенных требований к надежности конструкции
• Сложного рельефа местности
• Необходимости интеграции с городской инфраструктурой

• Полное сопровождение проектирования в качестве Технического заказчика
• Детальная экспертиза решений на соответствие требованиям к опасным объектам
• Оптимизация проектных решений с сохранением всех параметров безопасности
• Анализ рынка оборудования и подбор поставщиков

• Получено положительное заключение ГлавГосЭкспертизы РФ.
• Снижение CAPEX на 15-25% без ущерба безопасности
• 100% соответствие нормам для опасных объектов
• Устранение 23 потенциальных рисков на этапе проектирования

Необходимость комплексного контроля реализации масштабной программы строительства образовательных учреждений в условиях:

• Жестких требований к срокам ввода объектов
• Ограниченного бюджета концессионных проектов
• Повышенных требований к безопасности учебных заведений

• Первичный строительный аудит проектной документации
• Регулярный мониторинг выполнения работ
• Анализ обоснованности бюджетных расходов
• Оценка договоров подряда и графиков строительства
• Выявление текущих и потенциальных рисков

• Обеспечен контроль соответствия объектов образовательным стандартам
• Предотвращены случаи неэффективного использования средств
• Оптимизированы сроки ввода объектов в эксплуатацию
• Разработаны рекомендации по снижению инвестиционных рисков